Radio-Canada vient de diffuser à Enquête le reportage « Portes à tout prix », qui s’intéresse aux stratégies utilisées et enseignées par certains influenceurs et investisseurs immobiliers au Québec.
Augmentations importantes de loyers, offres d’argent pour faire quitter des locataires, formations immobilières à plusieurs milliers de dollars, optimisation rapide des revenus et recherche de valeur à tout prix : disons que le portrait présenté n’est pas particulièrement glorieux pour notre industrie.
Comme investisseur immobilier, créateur de contenu et formateur, je me sentais directement interpellé par le sujet. Dans cette vidéo, je vous donne donc ma réaction au reportage, mais surtout ma vision de l’immobilier et de la responsabilité qui vient avec le fait de posséder et gérer des logements.
Oui, l’immobilier est un investissement et on veut évidemment qu’il soit rentable. Mais derrière chaque logement, il y a aussi des personnes qui y vivent, qui ont leurs habitudes, leur quartier, leur école, leurs voisins et leur vie.
Je reviens également sur certains éléments de la réponse publique de Cory Albert et j’explique pourquoi je pense qu’il existe une énorme différence entre faire un bon investissement immobilier et chercher à créer de la valeur le plus rapidement possible aux dépens des personnes qui habitent déjà dans l’immeuble.
Personnellement, j’ai moi aussi des immeubles extrêmement rentables. Pas parce que j’ai réussi à transformer leur rentabilité du jour au lendemain, mais parce que j’ai bien acheté, laissé le temps faire son travail, remboursé mes dettes et conservé mes immeubles pendant plusieurs années.
Faire de l’argent en immobilier n’est pas un problème. La manière dont on choisit de le faire peut l’être.
Cette vidéo présente mon opinion personnelle sur des éléments rapportés publiquement et ne constitue pas un avis juridique.
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https://bit.ly/2xw7pl8Je ne suis pas quelqu'un avec un titre particulier sur la finance ou en immobilier. Je ne suis qu'un investisseur immobilier privé et je partage mes expériences et ma réalité afin de vous inspirer, motiver et vous aider à évoluer sur le plan financier et l'immobilier pour viser l'indépendance financière. Je vous montre comment investir en immobilier selon mes bons et mauvais coups. Toute information précise doit être validée pour votre situation et votre finance personnelle auprès d'un notaire / avocat / fiscaliste.
Rémi Bergeron
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