Gérer 2 logements, c’est relativement simple. Mais quand on commence à avoir 10, 20, 50 ou 80+ logements, la gestion peut rapidement devenir une deuxième job.
Aujourd’hui, je vous montre comment je gère mes 82 portes et surtout pourquoi j’ai complètement changé ma façon de faire au cours des dernières années.
Pendant longtemps, j’ai utilisé mon propre système de gestion sur un vieil ordinateur. Ça fonctionnait… jusqu’à ce que mon parc immobilier grossisse. Impossible de travailler directement à partir de mon téléphone, pas de gestion en ligne et énormément d’informations à entrer manuellement.
J’ai donc décidé de passer à Plexflow, une plateforme de gestion immobilière en ligne.
Je l’utilise depuis plusieurs mois et dans cette capsule, je vous montre concrètement les fonctionnalités que j’utilise dans ma gestion :
• Gestion de plusieurs immeubles et parcs immobiliers
• Suivi des loyers et paiements partiels
• Gestion des paiements reçus à l’avance
• Formulaires de prélocation
• Enquêtes de prélocation
• Création et gestion des baux
• Paiements et suivis des loyers
• Gestion des demandes de réparations
• Attribution des tâches aux gestionnaires et employés
• Application mobile
• Inspections des logements
• Gestion des renouvellements
• Calcul des augmentations de loyer
• Relevés 31
• Rapports
• Intégration comptable
• Communications avec les locataires
Je vous montre également pourquoi certaines fonctionnalités sont particulièrement importantes dans mon cas, notamment avec mes maisons de chambres où les locataires peuvent entrer à différentes dates et où les paiements ne sont pas toujours effectués le premier du mois.
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En passant par mon lien, vous pouvez prendre rendez-vous avec Plexflow afin de voir si la plateforme répond à vos besoins.
Vous obtenez également 7 jours d’essai gratuit ainsi que 15 % de rabais sur les forfaits.
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https://calendly.com/plexflow/invitation-privee-remi-bergeronJe vous conseille quand même de prendre le temps de regarder si la plateforme correspond réellement à votre situation. Mon objectif ici n’est pas de vous faire acheter un logiciel dont vous n’avez pas besoin, mais de vous montrer comment j’ai structuré ma gestion pour pouvoir continuer à grossir sans que mon temps de travail augmente au même rythme que mon nombre de logements.
Si vous êtes propriétaire de plusieurs logements, dites-moi dans les commentaires comment vous faites actuellement votre gestion!
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https://bit.ly/2xw7pl8Je ne suis pas quelqu'un avec un titre particulier sur la finance ou en immobilier. Je ne suis qu'un investisseur immobilier privé et je partage mes expériences et ma réalité afin de vous inspirer, motiver et vous aider à évoluer sur le plan financier et l'immobilier pour viser l'indépendance financière. Je vous montre comment investir en immobilier selon mes bons et mauvais coups. Toute information précise doit être validée pour votre situation et votre finance personnelle auprès d'un notaire / avocat / fiscaliste.
Rémi Bergeron
#investisseurimmobilier #acheterdesimmeubles
