Mon taux hypothécaire vient d'exploser - voici l'impact réel

Le banquier travaille pour la banque — pas pour toi. Voici ce que ça change.
Mon taux hypothécaire est pas encore fixé, le CMB vient de grimper de 50 points de base en un mois... et j'ai peut-être un chèque à faire. Cette semaine, j'ai jasé avec Derek, courtier hypothécaire commercial, pour comprendre exactement ce qui se passe et ce que ça veut dire pour les investisseurs en ce moment.
On a parlé de la vraie réalité du financement immobilier en 2026 — pas la version banque. La vraie.

Sommaire :
0:00 — Intro
0:42 — Présentation de Derek, courtier hypothécaire commercial
2:15 — L'impact de la guerre en Iran sur les taux au Canada
3:56 — Les vrais chiffres : de 3.9% à 4.4% en un mois
4:22 — Comment fonctionne le rachat de taux
10:00 — Les changements à la SCHL et le financement APH Select
37:05 — Les meilleures opportunités immobilières en 2026
39:46 — Le financement bridge — comment ressortir sa mise de fonds
41:09 — Courtier hypothécaire vs banque directement — quelle différence ?

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